項目名稱：深圳職業(yè)技術(shù)學(xué)院深汕校區(qū)（一期）方案設(shè)計公開招標(biāo)

  項目地點:  深汕特別合作區(qū)赤石鎮(zhèn)

  申請截止時間：2023年5月6日17:00

  01 項目背景

  深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建立40多年，職業(yè)教育與區(qū)域產(chǎn)業(yè)共生共長，為改革開放和地方經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展提供了強(qiáng)有力的人才支撐。深圳職業(yè)技術(shù)學(xué)院產(chǎn)教深度融合，人才培養(yǎng)層次健全，創(chuàng)造了中國高職教育的多個第一，已成為深圳高技能人才培養(yǎng)的主力軍，被譽(yù)為中國高職教育的“一面旗幟”。

  深汕合作區(qū)距深圳市東部約60公里、離市中心約120公里，是深圳市拓展城市發(fā)展空間、不斷提升開放水平的“深圳探索”，也是帶動粵東發(fā)展的重要門戶。為發(fā)揮深圳職業(yè)教育輻射帶動作用，深圳職業(yè)技術(shù)學(xué)院深汕校區(qū)建設(shè)工作提上議事日程，連續(xù)三年被列入廣東省重點建設(shè)項目、深圳市重大項目。

  本項目立足深汕、服務(wù)深圳、輻射灣區(qū)、面向世界，追求卓越，領(lǐng)跑職教，致力于打造中國職業(yè)教育新高地。按照深圳標(biāo)準(zhǔn)、“深職模式”高質(zhì)量打造深汕校區(qū)，并為區(qū)域經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供智力支撐，為區(qū)域振興發(fā)展賦能增效。

  本項目旨在以更高遠(yuǎn)的站位和更廣闊的視野，通過開放、融合的思想和姿態(tài)，構(gòu)筑立體多元的校園空間，激發(fā)校園活力；同時通過探索和實踐智慧校園的新思路和新模式，使其成為深汕合作區(qū)的“城市文化資源中心”，將其打造為世界職業(yè)教育校園建設(shè)的深圳樣板、面向未來的數(shù)字化校園。

  項目用地及周邊現(xiàn)狀

  本項目用地北靠白石坳山體，赤石河和碗窯同河在此交匯，山水環(huán)繞,如同一張富有生命力的白紙，給設(shè)計師留下了充分發(fā)揮想象力的創(chuàng)作空間，同時本項目已獲批為“第二批深圳市近零碳排放校園試點”，需充分考慮地域性特征,將地區(qū)氣候適應(yīng)性、綠色技術(shù)有機(jī)地融入方案設(shè)計中，突出綠色建筑新美學(xué)，將本項目設(shè)計建設(shè)成為與周邊環(huán)境高度契合的、低碳理念引領(lǐng)的生態(tài)型、田園型校園。

  項目用地及周邊現(xiàn)狀

  本項目用地面積約100公頃，整體容積率1.2，建筑高度控制在60米，開發(fā)強(qiáng)度低，需要充分結(jié)合自然環(huán)境、地形地貌和校園文化等因素，打造非城市型、低密度的山水校園。

  項目鳥瞰

  同時，本項目需按照動態(tài)體系規(guī)劃，形成彈性生長的規(guī)劃脈絡(luò)，面對未來高度不確定性的情況，能伴隨自身特有的人文環(huán)境、物理環(huán)境和功能需求而不斷生長，形成可變、生長、復(fù)合、多元的韌性校園。

  項目用地及周邊現(xiàn)狀

  本次招標(biāo)采用資格預(yù)審+方案評審的方式組織。資格預(yù)審階段主要考量投標(biāo)方案創(chuàng)意和效果，并結(jié)合投標(biāo)申請人的業(yè)績和團(tuán)隊成員進(jìn)行綜合評審，旨在吸引創(chuàng)新能力強(qiáng)的設(shè)計團(tuán)隊參與本項目設(shè)計，甄選出優(yōu)秀的設(shè)計方案，同時保障項目的可實施性。

  本項目將引入主創(chuàng)設(shè)計師負(fù)責(zé)制，主導(dǎo)本項目的方案設(shè)計，為項目注入前瞻性的設(shè)計理念，同時設(shè)計師深度參與各設(shè)計階段，為項目提供技術(shù)決策支撐，把控專項設(shè)計與建設(shè)項目品質(zhì)。

  希望有意愿的投標(biāo)人按照資格預(yù)審文件相關(guān)要求應(yīng)標(biāo)，歡迎創(chuàng)意能力強(qiáng)的投標(biāo)人參與本項目投標(biāo)。

  02 工程概況

  深圳職業(yè)技術(shù)學(xué)院深汕校區(qū)擬選址于深汕特別合作區(qū)赤石鎮(zhèn)，占地面積約100公頃，擬分兩期建設(shè)，其中深圳職業(yè)技術(shù)學(xué)院深汕校區(qū)(一期) 擬建設(shè)于建設(shè)用地范圍內(nèi)（約53.2公頃），總建筑面積約41.75萬平米。包含教學(xué)實訓(xùn)用房、特色產(chǎn)業(yè)學(xué)院、圖書館、體育館、活動中心、師生宿舍、食堂及后勤用房等功能。

  項目用地圖 

  深汕校區(qū)總體辦學(xué)規(guī)模達(dá)到全日制在校生1.5萬人，其中一期辦學(xué)規(guī)模1萬人，擬規(guī)劃設(shè)置6個學(xué)院、38個專業(yè)。

  03 招標(biāo)規(guī)則

  本項目采用“公開招標(biāo)”的方式，分為資格預(yù)審階段、方案投標(biāo)階段、定標(biāo)階段。

  詳見資格預(yù)審文件。

  04 設(shè)計內(nèi)容

  招標(biāo)內(nèi)容包含本項目全專業(yè)方案設(shè)計、配合開展校園規(guī)劃設(shè)計及優(yōu)化工作。

  最終工作內(nèi)容以招標(biāo)文件和設(shè)計合同為準(zhǔn)。

  05 申請要求

  1. 投標(biāo)申請人須為注冊的獨立法人或其他組織。

  2. 投標(biāo)申請人須具備建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上設(shè)計資質(zhì)。

  3. 接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員（含牽頭單位）數(shù)量不超過2家。聯(lián)合體成員不得再單獨或以其他名義與其他設(shè)計單位組成其他聯(lián)合體參與報名。聯(lián)合體合作方須簽署具有法律效力的《聯(lián)合體協(xié)議》，并明確牽頭單位，各方的工作分工、權(quán)益份額等。

  4. 不接受個人或個人組合的申請。

  本項目招標(biāo)估價1463萬元（含落標(biāo)補(bǔ)償費）。

  07 信息發(fā)布

  1. 招標(biāo)公告及后續(xù)答疑、補(bǔ)遺文件的官方發(fā)布平臺為深圳公共資源交易網(wǎng)。請前往“深圳公共資源交易網(wǎng)-招標(biāo)公告”，查看公告及下載資格預(yù)審文件（https://szggzy.com/jygg/details.html?contentId=1824197）。

  2. 未在深圳市電子招投標(biāo)交易平臺登記過的設(shè)計單位，須前往
https://www.szjsjy.com.cn:8001/jy-toubiao/提前進(jìn)行登記；以聯(lián)合體報名的各個成員單位都需要進(jìn)行網(wǎng)上注冊登記。